Coronado Real Estate Agents

February Market Update – CORONADO, CA (92118)

Author: Raquel Fernandez, Broker Associate 

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English

Welcome to the Coronado Market update corner. Yes…It is still a seller’s market. We begin the month of March with the same rhetoric of the last couple of months, and what it seems now the last couple of years… The inventory is low and our market is still insanely hot. The Southern California housing market has continued to grow hotter despite a slight increase in interest rates, especially the interest rates applicable to investment properties. Although interest rates don’t tend to have much effect on our local market.

California Regional Multiple Listing Service market reports demonstrate that February had an increase in properties listed for sale in the city of Coronado since last month. We currently have 15 Single family homes (SFH) for sale and 15 condominiums; 16 single family homes and 14 condos are currently in escrow. A total of 22 properties sold in February; 12 single family homes, 6 condos and 2 townhomes. Current supply and demand levels show no sign of prices changing from their current trend.

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The median List Price for single family homes is currently $3,997,500 and $2,240,000 for condos; and although the median list price has increased these properties are selling at record times.

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Is Coronado a good place to invest in real estate? Coronado has always had great demand for housing, not only from local families looking to move closer to the beach but also from a myriad of buyers with different goals. Coronado Shores Co. can provide you with all the details you need to analyze your investment. From detailed market reports on a specific property to rental projections, we are here to help you make informed decisions on your valuable real estate assets.

Spanish

Bienvenido!  Comenzamos el mes de marzo con la misma retórica de los últimos meses, o lo que parece ya años… El inventario es bajo y nuestro mercado sigue increíblemente tenso por la alta demanda. La actividad del mercado inmobiliario del sur de California sigue creciendo a pesar de un ligero aumento en las tasas de interés, especialmente las tasas de interés aplicables a las propiedades de inversión.

El artículo publicado por el Servicio Regional de Listado Múltiple de California para febrero muestra un aumento en las propiedades en venta en la ciudad de Coronado desde el mes pasado. Actualmente tenemos a la venta 15 Casas Unifamiliares y 15 Condominios; 16 viviendas unifamiliares y 14 condominios se encuentran actualmente en trámites de compra. Hemos tenido un total de 22 propiedades vendidas en febrero; 12 viviendas unifamiliares, 6 condominios y 2 casas adosadas. Los niveles actuales de oferta y demanda no muestran signos de que los precios cambien de su tendencia actual.

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El precio promedio de venta de casas unifamiliares es actualmente de $3,997,500 y $2,240,000 para condominios; y aunque el precio medio de venta ha aumentado, estas propiedades se están vendiendo en tiempos récord.

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¿Es Coronado un buen lugar para invertir en bienes raíces? Coronado siempre ha tenido una gran demanda de viviendas, no solo de familias autóctonas que buscan mudarse cerca de la playa, sino también de una gran cantidad de compradores con diferentes objetivos. Coronado Shores Co. puede brindarle todos los detalles que necesita para determinar si Coronado es el lugar adecuado para usted, desde informes de mercado detallados de una propiedad específica hasta proyecciones de alquiler. Estamos a su servicio.

Raquel Fernandez,

Broker associate at Coronado Shores Co.

Cell: 619-453-4513

Raquel@CoronadoShoresRealtor.com

The market is hot, and The Shores Group is prepared to help you sell your home. Contact us today for a free opinion of value on your property!

The Coronado Shores Co. (DRE #00658736) is a boutique real estate brokerage that originally built the 10 towers at the Coronado Shores, now we sell & lease them! Looking to buy or sell your home? Call our Coronado Real Estate Agents to get the job done.

Check out our market update in the Coronado Times!